房屋续租合同还需要中介吗？房屋续租合同怎么写才有效？

对于在外地上班或即将步入职场实习的同学们来说，租房是一个关键问题。然而，由于租房通常都有一定的期限，因此涉及到续签的问题。大多数人都会选择直接找中介，但是这是否必要呢？下面让我们一起探讨一下房屋续租合同是否需要中介。

根据以往的数据来看，并不需要中介。中介在第一个合同期满后向租客收取续约中介费是没有法律依据的。房东和租客续签房屋租赁合同时，只存在双方当事方，没有居间方。因此，中介收取续约费是没有法律依据的，所以续签并不需要中介费用。

对于房屋续租合同的有效性，许多首次租房的朋友都会问。续签租房合同可以明确双方当事人的基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式和支付周期，并在结尾处注明条款适用于哪一年哪一月哪一日签订的原租房合同。

当然，租客在续租时是需要签订合同的，最好是书面合同。否则，一旦发生纠纷，将很难维权。如果租赁期限超过六个月，不签订书面合同将被视为不定期租赁，房东可以随时要求解除合同。根据《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式无法确定租赁期限，将被视为不定期租赁。