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廉租房可以吗?廉租房买了是自己的吗?

时间:2023-03-30 关注公众号 来源:图文啦

廉租房是政府为特殊人群提供的一种福利,价格较低,专门用于出租,不可买断。廉租房租期一般为一年,之后还需进行审核。具体情况可参考提供的图文介绍。

根据相关政策规定,廉租房只具有使用权,没有所有权,物权属于政府所有。符合条件的个人只拥有使用权。廉租房一般每年签订一次合同。一年后,相关部门会进行审核,只要符合经济条件,就可以继续住下去。

关于廉租房是否可以买断,要根据当地政策来决定。如果政策不支持,是不能买断自己的廉租房的,因为廉租房的性质和商品房不同,物权归政府所有,只能租赁,不能买卖。租赁人只有房屋租住权,没有房屋所有权。

而如果政策支持,只要达到相应的条件并经过审核批准,就可以购买,但物权仍归政府所有。廉租房的初衷是通过购买、租赁、补贴等三种形式来帮助低收入人群解决住房困难问题。

对于租住廉租房对今后购房的影响并不大,但一旦购房,就需办理廉租房的退房手续。需要去住建部门说明情况并向市租赁中心申请退房。市租赁中心将在5个工作日内联系承租人进行验房,如在10个工作日内未办理退房手续,租金将按逾期计算,直到退房手续办理完毕并结清相关费用为止。

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