拓扑物业收费管理系统

【基本介绍】 本软件针对物业管理公司、房地产公司而设计，适合住宅、商住、商场、写字楼、厂房、综合小区等多种物业管理类型。系统收费灵活，收费项目可自定义并不限数量，可随时增加收费项目，并可为每种业主类型制定不同的收费标准及收费项目名称，极大地方便了费用的收取。此外系统还集成了强大的公摊计算功能，人性化的短信催费和提醒功能，使您的管理更加方便和人性化。 【软件功能】 1.收费账册管理 公摊计算 录入收费数据 审核收费数据 收物业费 退物业费 预收款管理 2.车库管理 维修管理 业主表计管理 短信发送 3.已收费统计 欠费查询 退费查询 收费月报表 短信查询 4.收费项目管理 户型管理 业主类型管理 业主管理 楼宇管理 5.系统参数配置 权限管理 系统初始化 数据库备份 登录密码修改 操作日志 【软件特点】 1.系统界面美观大方,可根据个人喜好更改界面主题,一经注册,终生免费升级 2.收费项目自定义并不限数量，并可随时更改收费项目的计费方式及计费价格 3.可为每种业主类型设置不同的收费项目和不同的价格，每笔收费明细永久保存并可查。 4.可对楼房的户型进行管理,免除要计算物管费逐户输入建筑面积之苦 5.支持水电气暖表的抄表计费，自动对表进行翻零处理，支持表计的换表管理。 6.集成强大的公摊计算功能，可以对公摊表计进行管理，并可以按户均摊和按建面均摊进行公摊计算并自动分配到业主当月的公摊收费项目中。 7.个性化的短信发送功能，支持短信猫和互联网短信两种通道，可发送通知公告，催费等短信内容，并提供短信查询功能。 8.支持预收款，并可用预收款扣除物业费用 9.车位管理功能,可收取车位管理费和车位租赁费 10.完善的权限配置功能。可根据登录账户的类型设定不同的使用权限 11.具有操作日志功能，可记录重要的操作过程 12.系统内置安全，高效的数据库系统。提供完善的数据库备份和恢复功能，并可记录备份的位置，时间，文件大小等信息 13.完善的数据查询统计功能。